Помощь в покупке квартиры

Содержание

Помощь в покупке квартиры

Вы желаете приобрести квартиру в Москве по доступной для Вас цене? Вам хочется, чтобы сделка завершилась быстро или потянулась определенное время? Вы желаете, чтобы сделка была прозрачной и честной? Помощь в покупке квартиры квалифицированных юристов – это Ваша уверенность!

Приобрести вторичное либо новое жилье в Москве Вы можете тремя способами:

  • самостоятельно;
  • воспользоваться услугами риелтора;
  • обратиться к профессиональному юристу.

Работа риэлтора заключается в экономии Вашего времени. Сначала он выяснит, какая именно недвижимость Вас интересует, и на какую сумму Вы рассчитываете. Затем предложит несколько интересных вариантов, которые будут максимально соответствовать Вашим требованиям. Также сделает короткий экскурс по ситуации на рынке недвижимости и даст несколько советов, на что именно стоит обратить внимание при покупке жилья. Немало важно и то, что специалист назовет Вам реальную стоимость квартиры, не занижая или завышая цены. Иногда покупатели нуждаются в финансовой помощи. В таком случае риэлтор может предложить оформление ипотеки. Но при этом все условия четко проговариваются, и выбирается самая удобная программа. Следующий этап: происходит осмотр квартир, которые были выбраны ранее. Риэлтор рассказывает о хозяевах или знакомит с ними, выделяет преимущества жилья именно в этом районе (школа, детский сад, метро, супермаркеты и так далее). Специалист также проведет проверку юридической документации заинтересовавшей Вас квартиры и подготовит договора на ее покупку. Далее происходит подписание всех документов. При этом вся работа проводится вместо Вас, Вы просто наслаждаетесь процессом выбора и покупки жилья.

Плюсы:

  • Удачная покупка.
  • Экономия драгоценного времени.
  • Возможность посмотреть несколько уже подготовленных вариантов.
  • Экономия денег.
  • Помощь при подготовке юридической документации.

Минусов очень мало, но и в этом деле бывают мошенники. Нужно обращаться только в надежные агентства, которые уже успели зарекомендовать себя на рынке недвижимости. Следовательно, Вы сможете обезопасить себя от неприятностей. Агентство недвижимости «Добрый дом» имеет хорошую репутацию и отличную команду специалистов, готовых помочь Вам абсолютно в любых вопросах.

Но какой же способ покупки недвижимости будет самым надежным и выгодным?

Если Вы решите приобретать квартиру самостоятельно и положитесь полностью на свои силы, тогда Вы, конечно, сэкономите свой бюджет, но для этого Вам придется потратить много времени и усилий. Помимо этого, для Вас самостоятельная покупка недвижимости может обернуться неудачей, так как Вам потребуются знания, для того чтобы правильно юридически оформить документы, а также Вы будете решать самостоятельно все важные вопросы.

Но, если Вы помощь в покупке квартиры возложите на плечи профессионального риелтора, который является специалистом в таком деле, как недвижимость, все риски сойдут до нуля, хотя и в таком случае иногда возникают некоторые проблемные нюансы. Это может быть связано с тем, что риелтор не владеет юридическими знаниями, а только лишь поверхностно знает определенные моменты торговли на рынке недвижимости. А вот юридические тонкости процессов сделки и возможные спорные моменты не все риелторы смогут решить.

Юридическая помощь в покупке квартиры

Если Вы желаете приобрести вторичное жилье или новое, обратившись за помощью к юристу, Вы выберете для себя самый безопасный вариант. Хотя и в этом случае Вам никто не может дать стопроцентную гарантию на то, что все пройдет без негатива, но при этом Вы сможете защитить свои интересы по закону. Также если Вы наймете юриста, Вы получите выгоду в том, что, помимо прозрачной и честной сделки, профессионал своего дела подробно Вас посвятит во все юридические моменты, на которые Вам нужно будет обратить внимание во время покупки жилья. А это значит, что Вас ожидает только успешный результат в данном процессе.

А самым безопасным вариантом в таком деле, как недвижимость, для Вас станет агентство недвижимости «Добрый Дом». Например, если Вы решили приобрести уютный дом или квартиру, Вы можете полностью рассчитывать на помощь наших сотрудников. «Добрый Дом» − это всегда надежность, прозрачность и уверенность в любых процессах, связанных с недвижимостью. В нашем агентстве работают только профессионалы своего дела, поэтому мы поможем Вам юридически правильно оформить все документы. И все возможные сложности, которые могут возникнуть в процессе, мы решим за считанные минуты.

Помощь в покупке квартиры Вам окажет «Добрый Дом», а всю информацию о нашем агентстве Вы сможете просмотреть на сайте http://realts.ru/usefull/. Приобрести квартиру или дом на рынке недвижимости – это более безопасный и простой способ, а самое главное, что Вы обеспечите своих близких прекрасным жильем. Для того чтобы у Вас не возникло проблем с оплатой, так как не всегда продавцы оказываются надежными, агентство «Добрый Дом» и наши квалифицированные сотрудники, которые имеют юридическое образование, быстро и прозрачно решат все вопросы. Так что наше агентство – это для Вас своего рода , которая принесет Вам только удачный результат!

Приобрести в Москве недвижимость коммерческого типа гораздо легче, чем купить жилье. Но в этом случае также могут возникнуть проблемы во время сделки, поэтому для проведения данного процесса Вам также лучше воспользоваться услугами профессиональных риелторов, чтобы не остаться обманутыми. Обратившись в наше агентство «Добрый Дом», Вы обезопасите себя. Мы сможем уберечь Вас от мошенников, которые в наше время очень часто встречаются на рынке недвижимости.

Приобрести жилье в Москве на безопасном уровне и без возникновения проблем Вам помогут наши опытные риелторы с юридическим образованием. Мы гарантируем Вам хороший результат, надежную и выгодную покупку жилья, а самое главное, что наши специалисты оформят все документы в соответствии с юридическими законами. «Добрый Дом» − это самый лучший Ваш помощник!

Особенности работы компании «Добрый Дом»

Услуги нашей компании востребованы, а сфера деятельности разнообразна. Мы гарантируем качество и безопасность совершения сделок на рынке недвижимости, независимо от того производится покупка недвижимости в Москве или дальнем Подмосковье. Если Вам необходима помощь при покупке квартиры, мы сможем предложить оптимальные варианты, среди которых также находится расселение, , обмен жилья.

Наша компания постоянно стремится к всестороннему развитию, и за время нашей деятельности мы накопили приличный опыт практической работы в сфере операций с недвижимостью. Сегодня мы помогаем своим клиентам в осуществлении таких процедур:

  • покупка квартир;
  • покупка домов и участков;
  • срочный выкуп недвижимости;
  • продажа домов;
  • продажа квартир.

Компания «Добрый Дом» готова предоставить помощь всем желающим приобрести квартиру на территории Москвы или области. Специалисты нашей организации позаботятся о том, чтобы процедура оформления операций с недвижимостью прошла для Вас без лишних хлопот.

Покупка квартиры в столице является очень ответственным делом, поэтому подходить к этому вопросу нужно очень тщательно. К сожалению, в последнее время значительное количество договоров, которые заключаются на рынке недвижимости Москвы, признаются экспертами недействительными. Поэтому лучше довериться профессионалам своего дела, которые проведут тщательную проверку всех необходимых нюансов и качественно оформят все требующиеся бумаги.

Многие считают, что приобретение, или продажа квартиры в Москве является довольно простой задачей, которую можно осуществить собственными силами, или заручившись поддержкой «разбирающегося» друга. Действительно, некоторые люди успешно совершают подобные сделки, однако процент неудач подтверждает, что сделки с недвижимостью должны проводиться под контролем специалиста.

Покупателям квартир

У человека, который хочет купить квартиру с помощью риэлтора, при выборе агентства недвижимости или частного маклера один из основных вопросов – это вопрос проверки юридической чистоты квартиры. И это совершенно правильно (список критериев для выбора агентства смотрите ).

Риэлтор должен не только суметь найти квартиру, но и гарантировать безопасность покупки.

Однако часто такие гарантии носят чисто декларативный характер. Мало того, что до сих пор встречаются компании, у которых в договоре с клиентом никак не отражается то, что агентство недвижимости проводит юридическую экспертизу квартиры. Так и факт проверки в подавляющем большинстве случаев сводится лишь к фразе: «Мы Вашу квартиру проверили, её можно покупать».

Мы считаем, что это не правильно и при формировании нашей услуги для покупателей квартир, исходили из того, что:

! Все важные для нашего клиента аспекты должны быть зафиксированы на бумаге.

Но риэлторская услуга для покупателя – это не только проверка юридической чистоты квартиры. Иначе агентства недвижимости назывались бы адвокатскими бюро. Риэлтор должен еще и суметь найти квартиру, грамотно поторговаться с продавцом, внести предоплату за квартиру и провести сделку. А если квартира приобретается при помощи кредита – помочь подобрать лучшую ипотечную программу.

Всё это мы умеем делать!

Уникальное отличие услуги «РЕЛАЙТ» для покупателей квартир

То, что делают обычно То, что делаем мы
Помощь в определении параметров будущей квартиры ДА ДА
Помощь в подборе ипотечной программы Не всегда ДА
Просмотры квартир в сопровождении специалиста компании Не всегда ДА
Помощь в корректировке параметров будущей квартиры по результатам просмотров Не всегда ДА
Внесение предоплаты за квартиру «через» компанию Не всегда ДА
Выдача перед сделкой ПИСЬМЕННОГО заключения о результатах проведенной экспертизы НЕТ ДА
Выдача «Гарантийного обязательства» после регистрации перехода права собственности Редко ДА
Прием квартиры по акту приема-передачи в присутствии специалиста компании ДА ДА

Что это даёт Вам?

1. Мы помогаем определиться с параметрами будущего жилья

Первое наше совместное действие – обсудить и согласовать параметры будущего жилья, важные для Вас. Это важный момент: ведь если приступить к поиску, руководствуясь лишь общими данными (метраж, местоположение и т.п.), высока вероятность того, что подбираемые варианты окажутся неподходящими, а время и силы, потраченные на их просмотры – пропадут впустую.

2. Помощь в поиске квартиры

На основе согласованных параметров мы проведем анализ существующих предложений на рынке жилья, о результатах которого подробно проинформируем Вас. А после этого – приступим к подбору Вашей будущей квартиры.

Отметим, что благодаря работе, проведенной на первом этапе, мы сможем осуществить подбор не «случайным» методом, который применяет большинство риэлторов, а заранее проработать все важные аспекты, что позволит сконцентрироваться на вариантах, наиболее подходящих под Ваши требования. Это позволит нам исключить бесполезные просмотры и, соответственно, сэкономить Ваше время.

3. Наша ипотечная служба сэкономит Вам время и деньги

  • Мы подберем лучшую кредитную программу (работаем более чем с 20-ю банками, есть преференции для наших клиентов)
  • У Вас не будет не нужных просмотров квартир, не подходящих под требования банка
  • Всё взаимодействие с банком и страховой лежит на нашем специалисте

4. Предоплата за квартиру проходит через нашу компанию

А значит, если сделка не состоится по вине продавца — Вам не придется бегать за деньгами. Мы отвечаем за деньги и вернем их Вам.

5. Юридическая экспертиза не на словах, а на бумаге!

Мы первая и пока единственная компания в Москве, которая БЕСПЛАТНО выдает перед сделкой клиентам-покупателям ПИСЬМЕННОЕ юридическое заключение о результатах экспертизы, а значит:

  • Вы будете точно понимать, что юридическая проверка проводилась на самом деле
  • В заключении содержится однозначная формулировка: рекомендует компания или не рекомендует приобретать квартиру
  • Наше юридическое заключение является дополнительным подтверждением того, что Вы являетесь добросовестным покупателем

6. Сопровождение сделки

При благоприятных результатах проверки мы подготовим все необходимые документы для сделки, организуем ее проведение и обеспечим защиту Ваших интересов непосредственно в ходе приобретения квартиры.

После подписания договора купли-продажи мы обеспечим его государственную регистрацию, по результатам которой Вы станете полноправным собственником приобретенной квартиры.

7. Мы не бросаем вас сразу после сделки

После завершения государственной регистрации сделки наша работа не заканчивается, так как приобретение права собственности – еще не все. Необходимо проконтролировать снятие с регистрационного учета из квартиры всех ранее проживавших в ней, а также физическое освобождение квартиры и передачу ее Вам.

И, напоследок…

Завершающее действие, которое мы совершим в рамках процесса обслуживания – выдача Вам документа, именуемого «Гарантийное обязательство». Этот документ письменно подтверждает обязательство «РЕЛАЙТ-Недвижимость» безвозмездно осуществлять правовую защиту Вашего права собственности на приобретенную квартиру в случае предъявления к Вам как к ее собственнику кем-либо претензий, основанных на обстоятельствах, имевших место до исполнения договора купли-продажи квартиры. Срок действия нашего «Гарантийного обязательства» не ограничен.

О других преимуществах работы с нашей компании Вы можете прочитать

Мы работаем только с квартирами —
но зато знаем о них всё!

Юридическая помощь при покупке квартиры

Предлагаемая юристами компании «Консультант» юридическая помощь при покупке квартиры – гарантия того, что новый собственник не столкнется с проблемами в виде судебных разбирательств. Подобные ситуации случаются нередко и могут быть разными, а причиной всему — невнимательное чтение договора купли-продажи и некачественная проверка объекта недвижимости на предмет наличия обременений.

Судебные дела, касающиеся недвижимости, зачастую неоправданно затягиваются, накаливая напряжение между сторонами возникшего спора. Всего этого можно избежать, если воспользоваться услугой юристов еще во время приобретения недвижимости. При этом не важно, каким образом происходит оплата – наличными, в счет средств материнского капитала, за счет ипотеки или по сертификату. Даже если жильё приобретается по государственной программе (материнский капитал, сертификат), это не является гарантией чистоты сделки.

Ошибочно считать, что в случаях, когда оформлением сделки занимается агентство недвижимости, в штате которого есть собственный юрист, оформление будет проведено с соблюдением необходимых мер безопасности для приобретателя. Для агента и прочих представителей этой фирмы главная цель — продать и получить вознаграждение.

Юридическая помощь при покупке квартиры от компании «Консультант»

Если продавец предлагает вам оформить сделку через нанятого им агента, обязательно пригласите юриста, который изучит договор и проверит все обстоятельства на наличие обременений, влекущих за собой неприятные для вас последствия:

  • наличие прописанных граждан;
  • мошеннические действия недобросовестного застройщика;
  • неразрешенные споры по завещанию;
  • наличие граждан, имеющих право пожизненного проживания в квартире независимо от желания собственника (ситуация связана с отказом указанного лица от участия в приватизации);
  • прочие.

Юридическая помощь при покупке квартиры обойдется вам гораздо дешевле, чем разбирательство и возможные финансовые потери при обнаружении проблем. Если вы не хотите, чтобы на пороге вашего жилья однажды появились претенденты на проживание вместе с вами, просто позвоните с нами и обсудите вопрос участия нашего представителя в процессе приобретения вами недвижимости.

Своевременно предупредив вас о возможных последствиях совершения сделки, юристы нашей компании помогут вам избежать серьезных, часто неразрешимых проблем. Многие из них возникают в связи с тем, что граждане не понимают значения условий, указанных в договоре купли-продажи.

Бесплатная юридическая помощь при покупке квартиры

Если вам нужна неотложная помощь грамотного специалиста, мы предлагаем вам использовать бесплатную юридическую консультацию. В связи с востребованностью эта услуга оказывается нами всем желающим на постоянной основе. Преимущества для наших клиентов очевидны: это не только экономия денег и времени, но и круглосуточная доступность квалифицированного юриста. Кроме того мы гарантируем вам конфиденциальность, — получить консультацию можно по телефону горячей линии 8 (800) 201-48-16 или в диалоговом чате. Горячая линия работает без перерывов, ежедневно, включая субботу и воскресенье, а также праздничные дни.

Юридическая помощь при покупке квартиры и другой недвижимости

Консультация и участие юриста от компании «Консультант» также не будут лишними, если вы приобретаете недвижимость не жилого, а коммерческого характера. Воспользовавшись юридической помощью при покупке недвижимости, вы станете полноправным владельцем купленных вами квадратных метров и не будете нервничать из-за того, что не учли какие-либо обстоятельства. Достаточно просто позвонить нам и мы расскажем вам, как действовать дальше. Подключившись к работе, мы гарантируем вам оперативность, ответственность и качество оказания услуг, предоставив вам юриста, специализирующегося на вопросах недвижимости.

Последнее обновление 03.02.2017

Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки жилья для разных категорий населения. Особое внимание уделяется поддержке малоимущих групп населения. Предлагаем кратко ознакомиться с сутью жилищных программ на 2016 год. Вдруг в одну из льготных категорий попадаете Вы с семьёй?

Ипотека с господдержкой

Ипотека с государственной поддержкой предназначена для малоимущих семей, работников бюджетной сферы, многодетных и молодых семей. Для участия в программе нужно доказать, что у Вас не имеется квартиры. Если же квартира имеется у одного члена семьи, но в ней живёт много человек, добиться господдержки гораздо труднее, хотя это возможно, если площадь жилья на каждого меньше, чем 15 квадратных метров. Кроме того, для участия в программе необходим стабильный доход, не ниже оговорённой конкретным банком суммы. И ещё один нюанс — при помощи ипотеки с господдержкой нельзя приобрести вторичное жильё, только квартиры в новостройках. Это было сделано с целью поддержки не только малоимущих семей, но и строительных компаний.

Варианты господдержки

  • Дотирование ставки. Банк просто снижает процент ипотеки, если клиент предоставит документ программы. Государство возмещает банку ущерб от льготного процента.
  • Субсидия. Государство в начале выдает заявителю выплату в размере первоначального ипотечного взноса. Для семей с детьми выдаётся до 40 % от общей стоимости квартиры, а семьям без детей — до 35 процентов.
  • Льготный займ. В этом случае устанавливаются щадящие условия выплаты кредита за квартиры в новостройках, какие именно — зависит от банка-партнёра.

Снижение долга по ипотеке при рождении ребенкаДля подачи заявки на участие в программе есть три необходимых условия: российское гражданство, наличие стабильного дохода и отсутствие жилплощади. А конкретные заявки уже рассматриваются в зависимости от условий банка-партнёра (в большинстве регионов России участниками программы являются Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и ВТБ24).

Материнский капитал

Материнский капитал — это крупная сумма денег, которая выдаётся единоразово каждой семье за рождение второго или последующего ребёнка. Факт рождения должен быть зарегистрирован в промежуток с 2007 по 2016 год. В равной степени имеют право на капитал люди, усыновившие второго или последующего ребёнка в указанный период времени. Программа предоставляется только гражданам Российской Федерации. Размер суммы на 2016 год немного превышает 450 000 рублей.

Получить капитал может

  • Женщина, родившая или усыновившая второго ребёнка.
  • Мужчина-усыновитель ребёнка или отец ребёнка (если мать утратила право на получение капитала).
  • Сам ребёнок (если родители утратили право на получение капитала).

Для получения маткапитала нужно предоставить сертификат о том, что Вы относитесь к категории граждан, имеющих на это право. Сертификат на маткапитал выдаётся в любое время после усыновления или рождения малыша. Использовать субсидию можно исключительно на покупку недвижимости, хотя сейчас рассматриваются некоторые варианты иного расходования средств. Получить сумму можно без ограничения сроков (можно даже придержать использование капитала на несколько десятков лет).

Военная ипотека

В этом случае Министерство обороны берёт на себя обязанность выплатить часть кредита по ипотеке вместо заёмщика, если он является военнослужащим. Для участия в программе нужно предоставить свидетельство НИС. Кто может его получить? Сюда входят выпускники военных учебных заведений, офицеры, прапорщики и мичманы. Контракт о военной службе должен быть подписан не ранее 1 января 2005 года. Но мичманы, офицеры и прапорщики, имеющие на 1 января 2005 года выслугу в три года, а также мичманы, солдаты, матросы, сержанты, старшины и т. д., подписавшие второй контракт после 2005 года, могут участвовать в программе военной ипотеки. Также могут получить свидетельство НИС выпускники, подписавшие первый контракт незадолго до 1 января 2005 года.

Условия военной ипотеки 2017

  • Кредит по военной службе может получить любой человек, имеющий свидетельство НИС.
  • Состав семьи не имеет значения.
  • Покупать жильё можно в любом регионе, как на вторичном, так и на первичном рынках.
  • Сумма государственной помощи участнику военного кредита на 2016 год составляет 245 000 рублей.
  • Понижение процентной ставки при выплате ипотеки понижается на разные размеры в зависимости от дополнительных обстоятельств.

После получения свидетельства НИС на Ваше имя открывается счёт в банке, куда денежные средства поступают ежегодно. Ипотечную программу Вы подбираете самостоятельно по своему желанию, а окончательный расчёт суммы, которую Вы будете получать, можно сделать, отправив запрос в ФГУ «Росвоенипотека». После получения цифры, Вы можете выбирать недвижимость и заключать договор.

Программа молодая семья

Программа «Молодая семья» основана недавно 2016-2020 гг. и нацелена на улучшение жилищных условий молодых «ячеек общества». В программе могут участвовать семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше 15 квадратных метров. Возраст не должен превышать 35 лет. Для банка-партнёра обязательным условием является платёжеспособность заёмщиков, поэтому требуется наличие стабильного ежемесячного дохода не менее 20 000 рублей на человека для пары без детей и не менее 30 000 рублей на каждого супруга для пары с детьми. Таких доходов можно не иметь в одном случае — когда пара уже имеет почти всю сумму, для оплаты недвижимости и хочет прибавить к ней размер субсидии, но в этом случае не нужно брать кредит.

Причины для участия в программе «Молодая семья»

  • Отсутствие у семьи собственного жилья.
  • Проживание в коммуналке с больным человеком, когда сосуществование затруднительно.
  • Обладание большей частью суммы для оплаты недвижимости (при отсутствии жилья).
  • Участвовать в программе могут и матери-одиночки с соответствующими доходами.

Сумма помощи рассчитывается индивидуально, но максимально возможная составляет 600 тыс. рублей. Для семьи с ребёнком максимальная субсидия — 800 тыс. рублей. В среднем, субсидируется около 35 % от общей стоимости жилья для семьи без детей и около 40 % для семейства с детьми. И одно существенное ограничение — с помощью указанной программы можно купить только новое жильё. Квартиры и дома на вторичном рынке таким образом приобрести невозможно.

Субсидии для многодетных семей

Субсидии для многодетных семей имеют право получать те семьи, где месячный доход в перерасчёте на человека оказывается меньшим, чем прожиточный минимум, а также не имеющие собственного жилья. Многодетной считается семья с тремя детьми и более. Если Ваша семья соответствует этим трём условиям — Вы можете становиться в очередь на получение сертификата на участие в программе жилищной помощи многодетным семьям.

Какие возможности есть при использовании программы?

  • Дополнительное использование материнского капитала для оплаты кредитов.
  • Снижение процентной ставки ипотеки.
  • Привлечение родни в качестве поручителей.
  • Получение ипотеки без первого взноса.
  • При кредитовании сроком до 10 лет используется ставка 10 % годовых.
  • Получение длительного кредитования (до 30 лет со ставкой 11.7 % годовых).
  • В случае рождения ребёнка проводится вычет 18% от оставшейся суммы кредита.

Размер первоначальной государственной субсидии варьируется в зависимости от конкретной ситуации в каждой семье. Некоторые семьи с большим количеством детей и долгим сроком стояния в очереди могут даже получить 100 % от нормативной стоимости жилья. В других же случаях стоимость, которую придётся доплачивать самостоятельно, рассчитывается так: площадь нормативного помещения умножается на стоимость 1 кв. м. жилья. Какой именно будет сумма помощи в Вашем конкретном случае — Вы узнаете при получении сертификата.

Ипотека для молодых специалистов

Эта программа разработана для поддержки сельхозпроизводителей. Государственная помощь оказывается только тем молодым специалистам, которые собираются работать в агропромышленной или животноводческой сфере. Воспользоваться программой можно в течение трёх лет после выдачи сертификата (срок продлевается при поступлении на службу в армию, при декретном отпуске или поступлении в аспирантуру).

Требования для участия в программе «молодой специалист»

  • Наличие высшего или среднего профильного образования.
  • Диплом и аттестат государственного образца.
  • Направление на работу подтверждено законодательно.
  • Поступление на работу в течение года после окончания учёбы.
  • Нужно отработать больше 3-х лет.
  • Стоимость желаемого жилья не должна быть более 2,145 млн. рублей.
  • Возраст не должен превышать 35 лет.
  • Покупать жильё можно и на первичном и на вторичном рынке.
  • Наличие суммы, равной 1/3 от стоимости приобретаемого жилья.

Размер субсидии зависит от региона и рассчитывается в каждом случае индивидуально. Для участия в программе нужно отправить заявку в жилищную комиссию Вашего района. Вернуть остаток суммы по ипотеке нужно за 10 лет (или раньше).

По вышеперечисленным программам в России жильё получили уже сотни тысяч семей, а на порядок большее количество пока стоит в очереди на субсидирование. Присоединяйтесь — может это самый быстрый шанс устранить свои проблемы с жильём!

> Как получить от государства материальную помощь на приобретение квартиры?

5/5 (7)

Какими способами можно получить деньги на жилье от государства

Собственная недвижимость – дорогое удовольствие. Не многие люди могут позволить себе приобрести квартиру, дом. Однако Правительство Российской Федерации в целях обеспечения незащищенных слоев населения жильем разработало государственные программы, позволяющие людям улучшить жилищные условия.

Для приобретения жилья можно воспользоваться государственными программами помощи населению. Социальная защита направлена на улучшение жилищных условий. Последние изменения в Законодательство РФ были внесены в 2017 году. Ежегодно этому вопросу уделяется огромное внимание. Правительство пытается не оставить без поддержки нуждающихся людей.

Основной нормативно-правовой акт, регламентирующий поддержку населения в вопросе обеспечения жильем, — Федеральный закон N178 от 17 июля 1999 года. В него постоянно вносятся поправки. Последние были приняты в 2017 году.

В соответствии с настоящим законом, Гражданским и Налоговым кодексом Российской Федерации население имеет право на получение следующих льгот на приобретение жилья:

  • налоговый вычет предоставляется тем гражданам, которые приобрели квартиру за счет собственных средств. Им возвращают часть уплаченного за время работы НДФЛ. Главное – это официальный, налогооблагаемый заработок. Лицо имеет право вернуть до 260 тысяч рублей, а при привлечении ипотечных средств для покупки квартиры – до 320 тысяч рублей.
  • получить бесплатно квартиру могут малоимущие, многодетные семьи, военные лица, инвалиды, люди, долгое время проживающие в домах, предназначенных под снос. Для оформления льготы необходимо встать на очередь в местной администрации и собрать большое количество бумаг. Однако в связи с увеличением числа желающих получить бесплатно жилье становится трудно;
  • льготы в виде целевых программ субсидирования, предоставления государственных средств предназначены для молодого населения, пенсионеров и других малозащищенных слоев населения. Реализуемые поддержки предоставляются как на федеральном, так и на региональном уровне;
  • один раз в жизни человек, попавший в затруднительную ситуацию, претендует на получение единовременной выплаты. Ее могут оформить лица, потерпевшие стихийное бедствие, пожар, прошедшие дорогостоящее лечение.

Получение денежных средств на жилплощадь молодой семье

Молодые семьи претендуют на получение государственной субсидии для приобретения жилья.

Внимание! Однако для оформления помощи потребуется соблюсти несколько условий:

  • возраст супругов менее 35 лет;
  • у семьи есть 30% собственных, заемных средств на приобретение квартиры.

Если в семье проживают дети, то шансы на получение льготы увеличиваются.

Если одному из супругов более 35 лет, то участвовать в программе семья не может. На практике бывали случаи, когда родители разводились, чтобы иметь возможность получить от государства субсидию.

Средства получат те, кто приобрел жилье в ипотеку, кредит. Деньги пойдут на его погашение. Участие в программе – длительный процесс. Чтобы не ждать получения субсидии, семьи самостоятельно за счет привлеченных средств приобретают квартиру, а потом, после получения гранта, направляют его на погашение долга. Подобный способ связан с дополнительными затратами, связанными с уплатой процентов по кредиту, однако считается самым быстрым и действенным.

Для оформления субсидии семье потребуется обратиться в местную администрацию, предоставив заранее подготовленный пакет документов.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

В него входят:

  • заявление на предоставление льготы в двух экземплярах;
  • документы, удостоверяющие личность (паспорта мужа и жены, свидетельства о рождении на детей);
  • документ, подтверждающий вступление в брак;
  • документ, подтверждающий официальный доход супругов;
  • выписка с расчетного счета, расписка от заемщика, то есть бумага, по которой сотрудник местной администрации определит наличие 30% средств на приобретение жилья;
  • бумаги, подтверждающие регистрацию семьи в данном регионе;
  • бумаги, подтверждающие отсутствие собственного жилья, а также документ, описывающий жилищные условия семьи.

Сотрудники местной администрации могут потребовать дополнительные документы для установления конкретных фактов. Однако данный список является обязательным для предоставления.

Как оформить

Важно! Для получения субсидии от государства на приобретение жилья необходимо обратиться в местную администрацию, подать пакет документов и написать заявление. По результатам рассмотрения бумаг и проверки жилищных условий специальной комиссией будет вынесено решение о возможности предоставлении сертификата или об отказе.

При вынесении положительного решения семья ставится на учет в общий реестр. Ей присваивается порядковый номер. Вполне возможно, что простоять в очереди придется не один год. Главное, чтобы за это время положение семьи не поменялось.

Например, одному из супругов не исполнилось 35 лет. Ежегодно придется подтверждать статус нуждающегося. В ином случае семья снимается с очереди.

Для некоторых категорий людей госпомощь представляется без очереди.

К ним относятся:

  • многодетные, малоимущие семьи;
  • инвалиды, пенсионеры;
  • семьи, воспитывающие ребенка-инвалида;
  • одинокие родители несовершеннолетних детей.

Однако и среди данной категории существует очередность. Но получить средства в этом случае можно намного быстрей.

После достижения своей очереди семью еще раз проверяют на возможность получения средств, затем выдают сертификат. Его размер — 70% от стоимости жилья в регионе. Если для приобретения квартиры привлекались заемные средства, то 70% от первоначальной суммы ипотеки, без процентов по кредиту.

Сертификат необходимо обналичить в течение 9 месяцев с момента его вручения. В ином случае получить средства, участвовать в программе второй раз невозможно.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как вернуть деньги за ремонт квартиры?

Как получить деньги на квартиру одинокому человеку

Отельная категория людей, претендующих на получение сертификата от государства – это одинокие пенсионеры. Им предоставляется возможность улучшить жилищные условия, если имеет место быть недостаточная площадь для проживания (менее 10 м2), аварийный дом.

Кроме того, пенсионер не получает достаточного дохода для самостоятельного приобретения жилья. Зачастую так и происходит, ведь пенсии у престарелых граждан не всегда выше прожиточного минимума.

Учтите! Получить субсидию может только одинокий пенсионер, а не просто одинокий человек. Правительство решило, что работоспособный гражданин, не имеющий семьи, может самостоятельно заработать себе на квартиру.

Для оформления сертификата потребуется подготовить первичный пакет документов.

Он необходим для определения нуждаемости лица в улучшении жилищных условий:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации в регионе;
  • пенсионное удостоверение, СНИЛС;
  • выписка из пенсионного фонда о начислении пенсии;
  • трудовая книжка;
  • документы, подтверждающие необходимость сменить жилье (признание дома аварийным, заключение комиссий, планировка квартиры);
  • документы, подтверждающие право на проживание в квартире (договор найма, аренды, право собственности).

Однако если пенсионер, не дождавшись своей очереди, приобретает жилье в ипотеку, ему потребуется предоставить дополнительные документы:

  • ипотечный договор;
  • выписка из банка о состоянии лицевого счета, внесении платежей, дате окончания кредита, а также об отсутствии просрочек, задолженности;
  • договор купли-продажи.

Для ускорения процесса предоставления государственных средств стоит дополнительно предоставить документ, подтверждающий наличие серьезной болезни при наличии таковой. Им послужит справка из мед организации, подписанная главным врачом больницы.

После подачи документов на определение статуса нуждающегося уходит десять дней. За это время сотрудники комиссии проверяют фактические жилищные условия и достоверность бумаг.

Причины для получения жилплощади

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации дает четкое определение, при каких обстоятельствах лицо имеет право претендовать на получение льготы от государства для улучшения жилищных условий:

  • семья не имеет собственного жилья, не проживает в квартире по договору социального найма (во втором случае собственником может стать любой из ее членов путем приватизации);
  • семья проживает в квартире по договору социального найма, однако располагаемой площади недостаточно для комфортного размещения всех членов (норма — 10 м2 на человека);
  • семья проживает в аварийном доме, строении, предназначенном под снос, помещении, не отвечающем санитарным нормам, гигиеническим правилам;
  • семья, в которой имеется человек, страдающих тяжким заболеванием, проживающая в коммунальной квартире совместно с чужими людьми.

Запомните! Если в семье есть человек, страдающий тяжелым заболеванием, ему необходимо предоставить собственную комнату. Если такового сделать не получается из-за недостаточности жилой площади, ответственное лицо имеет право на улучшение жилищных условий.

К тяжким заболеваниям, опасным для жизни, относят раковые образования, туберкулез, СПИД, ВИЧ, некоторые психические болезни, при которых больной не может себя контролировать. При наличии ребенка-инвалида местная администрация обязана предоставить льготу вне очереди.

Однако оформить субсидию не получится, если семья проживает в квартире с достаточной площадью, даже на съемных основаниях. На практике происходили случаи, когда люди намерено переезжали со съемной квартиры большей площади для участия в программе.

Предоставление средств от государства на жилье молодому специалисту

Правительство РФ в целях поддержки молодых специалистов разработало программу, позволяющую им приобрести жилье.

Внимание! Однако существует несколько требований, которым должно отвечать лицо, претендующее на получение льготы:

  • лицо, возрастом до тридцати пяти лет;
  • общий стаж работы на предприятии от 3 лет;
  • исполнение трудовых обязанностей согласно своей специализации;
  • приступление к трудовым обязанностям не более чем через три месяца после окончания учебного заведения.

Все требования, предъявляемые к претенденту, подтверждаются документально. В ином случае оформить сертификат не получится.

Для оформления выплаты стоит собрать пакет документов. Без них получить субсидию невозможно.

Бумаги подают в местную администрацию согласно регистрации:

  • заявление на получение субсидии, заполняемое в местной администрации;
  • паспорт гражданина РФ, а также его копия;
  • документ, подтверждающий наличие работы и исполнение трудовых обязанностей;
  • справка из местной администрации.

В некоторых случаях может потребоваться предоставить дополнительный пакет документов. Однако вышеуказанные бумаги являются обязательными для предоставления.

Особенности программы «Жилье молодым специалистам»

Целевая программа предоставления субсидий на приобретение жилья молодым специалистам является накопительной. В течение полутора лет лицо получает средства для покупки квартиры в регионе проживания и работы.

Для участия в программе специалисту необходимо иметь 30% собственных средств для внесения первого взноса. Их можно одолжить у знакомых, накопить самостоятельно, взять кредит.

Подтверждением их наличия будет выписка с расчетного счета в банке, расписка заимодателя или кредитный договор.

Одно из преимуществ программы – это льготная ставка по кредиту. При привлечении заемных средств необходимо предоставить справку из местной администрации о намерении получить государственный грант.

Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке. После заключения договора купли-продажи и внесения первого взноса специалисту выделяется необходимая сумма, которую он в дальнейшем будет выплачивать равными частями в течение десяти лет.

Важно! Это не льготное кредитование! Государство не начисляет процентов за пользование средствами. Лицо приобретает жилье в рассрочку.

Ипотечная программа для молодых специалистов – это подобный вариант государственного субсидирования. Разница заключается в начислении 5% годовых на полную сумму займа. Кредитный сотрудник рассчитывает оптимальный ежемесячный платеж, исходя из доходов и расходов.

Специалист имеет право в любое время погасить кредит единовременным платежом без штрафов и переплат за последующие месяцы.

Как получить деньги на недвижимость от государства инвалиду

Для получения государственных средств на приобретение жилья инвалиду необходимо соблюсти определенную процедуру.

В первую очередь следует зарегистрироваться в федеральном реестре инвалидов.

Учтите! Для этого стоит подготовить пакет обязательных документов:

  • документы, подтверждающие личность, ФИО, пол, возраст, гражданство и место рождения инвалида;
  • паспорт гражданина РФ, его нотариально заверенная копия;
  • для ребенка инвалида необходимо предоставить свидетельство о рождении;
  • документы, подтверждающие регистрацию и фактическое проживание семьи;
  • СНИЛС;
  • аттестат о получении среднего образования, диплом из высшего, специального учебного заведения;
  • документы, подтверждающие или опровергающие наличие работы;
  • справка из медицинской организации о признании лица инвалидом, в которой отражается информация о виде заболевания, причинах его появления, дате признания, срок установления статуса;
  • при оформлении документов на ребенка-инвалида стоит подготовить сведения о законном представителе, чаще всего о родителе;
  • индивидуальная программа реабилитации, документы о принятых мерах поддержки и планируемых процедурах;
  • документы, подтверждающие или опровергающие предоставление социальных путевок, других услуг;
  • бумаги, подтверждающие периодичность установления статуса инвалида;
  • трудовая книжка для определения стажа, предназначенного для осуществления начисления пенсии, включения его в расчет;
  • другие документы, которые могут потребоваться сотрудникам ПФ для установления законности внесения инвалида в реестр.

Как правило, после проведения медицинской экспертизы все документы, необходимые для внесения инвалида в реестр и начисления ему пенсии, отправляются автоматически. Самому пользователю делать практически ничего не надо.

После признания лица инвалидом и внесения его в реестр можно подавать заявление на получение льготы, связанной с обеспечения человека жильем. Бумага подается лично или через доверенное лицо. Право на предоставление документов дается законным представителям, опекунам, определенным в соответствии с судом. Для ребенка-инвалида оформлением всех бумаг занимается один из родителей.

Вместе с заявлением на предоставлении льготы следует подать пакет обязательных документов:

  • паспорт гражданина РФ, его копия на каждого члена семьи;
  • свидетельство о рождении детей, не достигших возраста четырнадцати лет, их копии;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака, его копия;
  • документ, подтверждающий условия проживания семьи;
  • документы о предыдущем месте проживания, если таковые существуют;
  • документы на право собственности любого члена семьи;
  • бумаги, подтверждающие официальный заработок, наличие работы.

Сотрудник местной администрации имеет право потребовать предоставить дополнительные документы для установления фактических показателей.

Если инвалид приобрел дополнительное заболевание, или его состояние ухудшилось, то об этом следует оповестить не только медицинскую организацию, но и сотрудников администрации. В этом случае они обязаны поставить инвалида на внеочередное получение квартиры.

Запомните! Случаями подобного субсидирования являются приобретение или утяжеление болезней:

  • туберкулез органов жизнедеятельности, активная стадия;
  • психические заболевания, при которых больному трудно контролировать себя;
  • раковые новообразования, злокачественная онкология;
  • инфекционное поражение кожи, проказа;
  • ВИЧ у ребенка несовершеннолетнего возраста;
  • прогрессирующий ВИЧ у совершеннолетних лиц;
  • отсутствие конечностей, органическое поражение головного мозга, паралич;
  • операции по трансплантации внутренних органов, костного мозга;
  • почечная, печеночная недостаточность.

При возникновении или обострении подобных болезней инвалид имеет право на первоочередное получение льготы.

Следующий шаг после постановки на учет

Федеральный закон Российской Федерации N181 от 1 января 2005 года разделяет инвалидов, вставших на учет для получения жилья до и после 2005 года. Согласно ему, лица, получившие порядковый номер на приобретение льготы до 2005 года, имеют право параллельно заключать договор социального найма. Соответственно, инвалиды, претендующие на выплату, вставшие в очередь после 2005 года, подобной возможности не имеют.

Инвалиды Великой отечественной войны, участники ВОВ, труженики тыла, инвалиды чернобыльской катастрофы, ликвидаторы атомных аварий также имеют право на получение денежной субсидии от государства.

Остальные инвалиды имеют право получить недвижимость в порядке основной очереди при постановке в первые ряды. Их права защищает статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если инвалид имеет тяжелое заболевание высокой опасности, то его интересы находятся в приоритете.

Требованиями к предоставлению субсидии является покупка жилья:

  • недалеко от медицинских учреждений;
  • в развитой инфраструктуре;
  • недалеко от проживания родственников.

Посмотрите видео. Как инвалиду получить квартиру:

Получение государственной субсидии на квартиру многодетной семье

Внимание! Для получения государственной поддержки многодетная семья должна отвечать следующим установленным требованиям:

  • в семье проживает три и более родных или усыновленных детей;
  • семья очевидно нуждается в приобретении квартиры, на каждого человека приходится меньше 10 м2, или она проживает в аварийном доме;
  • общий уровень доходов ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи;
  • другие требования в зависимости от регионов.

Многодетной семьей признается та, которая воспитывает трех и более несовершеннолетних детей. В некоторых регионах многодетными признаются семьи в которых воспитываются дети до 23 лет, обучающиеся в учебном заведении по очной форме.

Как получить деньги

Чтобы получить государственное субсидирование, необходимо предоставить письменное заявление в местную администрацию. После его принятия, а также дополнительных документов семью ставят на отдельную очередь.

Важно! Полученные средства разрешается направить на:

  • приобретение квартиры на первичном рынке;
  • направление средств для долевого строительства при условии семидесяти процентной готовности дома;
  • покупку квартиры, дома на вторичном рынке;
  • постройку собственного частного дома, закупку стройматериалов.

В том случае, если семья решила самостоятельно построить новый дом, средства перечисляются:

  • перед началом строительства. В этом случае придется возвести строение на 70%, при чем израсходовав все выделенные деньги;
  • после окончания строительства. В этом случае придется предоставить документы, подтверждающие расходы. Сумма определяется исходя из всех затрат за исключением тридцати процентов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Ипотека для многодетных семей в 2018 году по новым законам.

Размер денежных средств определяется, исходя из установленных в регионе нормативов. В ином случае недостаток субсидирования придется восполнить самостоятельно.

Однако для этого можно воспользоваться:

  • средствами материнского капитала;
  • собственными накопленными средствами;
  • заемными деньгами.

На региональном уровне происходит начисление долей субсидирования. На федеральном уровне признан минимум 70%. Однако в Московской области за счет региональных средств доля вырастает до 100%. Таким образом, здесь можно совершенно бесплатно купить или построить дом.

К сожалению, не во всех регионах практикуется подобная долевая надбавка. Но 70% от стоимости жилья – это хорошая помощь от государства.

Учтите! Направить государственные средства, выделенные согласно программе, необходимо в течение 6 месяцев с момента их предоставления. В ином случае придется заново собирать все бумаги. Если часть средств потрачена, то участвовать в программе больше нельзя.

Для участия в программе улучшения жилищных условий многодетной семье необходимо подготовить полный пакет документов и направить его сотрудникам местной администрации:

  • удостоверение многодетной матери, многодетного отца;
  • документ из социальной защиты населения, подтверждающий статус малоимущей семьи;
  • паспорт гражданина РФ, подающего заявление;
  • свидетельство о рождении на каждого ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста;
  • документы на право собственности, договор социального найма, аренды;
  • документ, подтверждающий состав семьи;
  • заявление на предоставление субсидии.

Сотрудники местной администрации имеют право потребовать предоставить дополнительные документы для определения законности получения субсидии. Каждая семья – это индивидуальность, поэтому подход к проверке и определению возможности участия в программе разный.

Предоставление денежных средств от государства на жилье пенсионерам

При получении льготы пенсионеру необходимо взять справку из территориального подразделения Пенсионного Фонда Российской Федерации. Члены его семьи обязаны подтвердить наличие или отсутствие доходов с места работы или из центра занятости населения.

Если пенсионер проживает совестно с работоспособным трудоустроенным лицом, то получить льготу ему вряд ли получится. Поэтому лучше сразу отказаться от идеи или уволиться с официальной работы.

Для оформления субсидии пенсионер обязан подготовить пакет документов.

Запомните! В него входят:

  • документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина РФ;
  • паспорта и свидетельства о рождении на каждого члена семьи, их нотариально заверенные копии;
  • бумаги, которые смогут официально подтвердить родство между претендентом на получение и его членами семьи;
  • документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и отсутствие задолженности;
  • бумаги, подтверждающие право собственности, договор купли-продажи, социального найма, аренды;
  • справка о техническом состоянии жилья, берут ее из БТИ;
  • СНИЛС на каждого члена семьи;
  • заявление на предоставление сертификата.

Сотрудники местной администрации имеют право потребовать дополнительные документы для установления отдельных фактов и достоверности предоставленной информации.

Условия оформления

Главным показателем необходимости получения льготы пенсионером от государства является низкий уровень его дохода. Размер выплат должен составлять сумму меньше прожиточного минимума. В доходы не включаются дополнительные социальные надбавки, льготная пенсия, а также средства, выделяемые для лиц, осуществляющих уход за престарелым гражданином.

У пенсионера не должно иметься дополнительного дохода, например, выплат, связанных со сдачей недвижимости в аренду, работа и тому подобное. В случае выявления подобного достатка престарелое лицо лишается возможности участия в программе. В некоторых случаях пенсионера могут привлечь к ответственности по статье мошенничество, если следственные органы признают действия пенсионера намеренными.

Лицо, претендующее на получение выплаты в обязательном порядке, должно отвечать следующим установленным законом требованиям:

  • быть гражданином Российской Федерации;
  • проживать по месту регистрации или иметь договор социального найма, аренды;
  • отсутствие долгов по коммунальным услугам, поставке света, газа и тому подобное;
  • размер оплаты коммунальных услуг больше чем 1/3 дохода пенсионера.

Иных требований, предъявляемых к пенсионерам, не установлено. Однако на практике часто встречается ситуация, когда человек получает отказ ввиду совместного проживания с работоспособными лицами.

Как получить налоговый вычет

Внимание! При приобретении квартиры за счет собственных средств гражданин Российской федерации претендует на получение налогового вычета. Максимальный размер средств — 390 000 рублей. Подобную выплату имеет право получить любой человек, работающий в России, получающий официальную заработную плату и перечисляющий налоги в бюджет.

На общих основаниях сумма, подлежащая возврату, равна 260 000 рублей. Она рассчитывается, исходя из стоимости недвижимости, но не более 2 000 000 рублей. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, работающий гражданин при приобретении квартиры имеет возможность вернуть часть уплаченного НДФЛ в размере 13% от стоимости жилья. Например, если помещение стоит 1 600 000, то к возврату подлежит 1 600 000 * 13% = 208 000 рублей. Однако если жилье стоит 2 600 000 рублей, то собственник возвратит НДФЛ только с двух миллионов 2 000 000 * 13% = 260 тысяч рублей.

Вид приобретения недвижимости максимальная сумма к возврату НДФЛ, в руб. ставка, в % максимальный размер получения, в руб.
помещение, приобретенное за счет собственных средств 2 000 000 13 260 000
помещение, приобретенное за счет заемных средств 3 000 000 13 390 000
проценты по ипотеке, кредиту на приобретение жилья нет ограничений 13 исчисляется от общей суммы в процентном соотношении

Необходимые документы

Важно! Для получения налогового вычета необходимо подготовить полный пакет документов. Без него налоговые органы откажут в начислении выплаты:

  • паспорт гражданина РФ, его полная копия;
  • справка 2 НДФЛ о доходах от работодателя;
  • документы, подтверждающие приобретение жилья (договор купли-продажи, контракт на долевое строительство);
  • документы, подтверждающие внесение платы за приобретение жилья (квитанция, выписка с расчетного счета, расписка от продавца);
  • бумаги из ЕГРН;
  • документ, подтверждающий пользованием недвижимостью (акт приема-передачи);
  • декларация, заполненная по форме 3 НДФЛ (предоставляется в обязательном порядке);
  • заполненное заявление на предоставление налогового вычета по форме территориального налогового органа.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году.

Однако при возврате НДФЛ за покупку недвижимости с привлечением ипотечных средств потребуется предоставить дополнительно несколько бумаг:

  • договор займа;
  • выписку из банка об остатке долга и отсутствии штрафов, пени, просрочек;
  • выписка из банка о размере выплаченных процентов.

При самостоятельной постройке дома следует сохранять все документы на приобретение строительных материалов, а также оплату труда рабочих. В ином случае подтвердить затраты невозможно.

Способы получения выплат

Первый этап. Подготовка документов

Для получения вычета стоит собрать полный пакет документов, с которых следует заранее снять копии и заверить их у нотариуса печатью «копия верна» и подписью. Дополнительно требуется заполнить налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ и написать заявление на предоставление льготы.

Этап второй. Предоставление документов в налоговую

Учтите! После подготовки полного пакета документов следует обратиться в территориальное подразделение налоговой службы для их регистрации. Отправить их можно по почте заказным письмом с уведомлением, лично или через доверенное лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность.

Этап третий. Перечисление денег

После регистрации документов сотрудники налоговой службы проверяют их на достоверность. Процедура занимает девяносто дней с момента принятия бумаг. В случае положительного решения средства перечисляются владельцу в течение одного месяца. Если на его счету недостаточно уплаченного НДФЛ, то лицо имеет право обратиться за получением оставшейся части в следующем году.

Второй вариант получения вычета

Получить налоговый вычет можно, не прибегая к помощи налоговых служб. Документы предоставляются работодателю. Он занимается их перенаправлением. В случае положительного решения с работника больше не взимается НДФЛ до полного использования предоставленной льготы.

Субсидия от государства на приобретение и строительство жилья

В России получить субсидию на приобретение или строительство жилья имеют право следующие граждане:

  • молодые семьи, супруги которых не достигли возраста тридцати пяти лет;
  • многодетные, малообеспеченные семьи;
  • семьи, в которых один из членов военный или государственный служащий;
  • участники ВОВ, инвалиды войны, их родственники;
  • сироты и дети, родителей которых лишили родительских прав;
  • жители Крайнего Севера, прожившие там более 15 лет подряд.

Запомните! Чаще всего предоставлением помощи занимается местная администрация. В крупных городах подобные вопросы решает специально созданная организация. Есть возможность стать участником одной из государственных программ через многофункциональный центр.

Пакет документов

Для получения льготы претенденту потребуется собрать полный пакет документов.

Перечень включает в себя:

  • паспорта на каждого члена семьи, свидетельства о рождении детей;
  • бумага, подтверждающая необходимость улучшения жилищных условий;
  • копия трудовой книжки;
  • регистрация;
  • доходы;
  • свидетельство о заключении, расторжении брака.

Как оформить

Внимание! Для получения выплаты стоит следовать установленной процедуре:

  • подготовка документов, их предоставление в местную администрацию;
  • присвоение порядкового номера очереди;
  • предоставление заявления на получение помощи;
  • ежегодное подтверждение статуса нуждающегося в новом жилье;
  • получение сертификата;
  • направление средств на приобретение жилья, погашение ипотеки в течение полугода с момента получения помощи.

Получить субсидию можно не только на приобретение недвижимости, но и на строительство нового жилья. Главное – наличие у претендента 30% от стоимости квартиры.

Посмотрите видео. Доступное жилье молодым: деньги от государства:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Политика конфиденциальности Настоящее Положение о политике конфиденциальности персональной информации (далее — Положение) действует в отношении всей информации, которую ООО » » ИНН , ОГРН (далее – Компания) и/или его аффилированные лица, включая все лица, входящие в одну группу с ООО » » (далее — группа лиц компании), или его официальными партнерами (далее — Партнеры компании), могут получить о пользователе во время использования им любого из сайтов, сервисов, служб, программ и продуктов Компании (далее — Сервисы). Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящим Положением в рамках отношений с одним из лиц, входящих в группу лиц Компании или Партнерами компании, распространяется на всех лиц, входящих в группу лиц Компании и Партнеров компании. Использование Сервисов Компании означает безоговорочное согласие пользователя с настоящим Положением и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов Компании. В случае если в настоящее Положение будут внесены какие-либо изменения и дополнения, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Сервисов Компании.

1. Общие положения 1.

1. Компания, созданная и действующая в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющаяся администратором сайта неукоснительно придерживается политики недопущения несанкционированного использования персональных данных, полученных от каждого из посетителей (пользователей) вышеуказанного интернет-сайта (далее — «Сайт», «сайты»).

1.2. Настоящим Положением определяется порядок обращения с персональными данными Пользователей Сайтов.

1.3. Упорядочение обращения с персональными данными имеет целью обеспечить соблюдение законных прав и интересов Пользователей, обеспечение защиты их прав и свобод при обработке персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну в связи с необходимостью получения, сбора, систематизации, анализа, хранения и при необходимости передачи (предоставление доступа) в определенных настоящим Положением пределах сведений, составляющих персональные данные для достижения законных целей деятельности Сайтов/Сервисов.

2. Персональные данные

2.1. В рамках настоящего Положения под «персональной информацией (данными) пользователя» понимаются:

2.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта (сайтов партнеров), включая персональные данные пользователя (фамилия, имя Пользователя; адрес электронной почты Пользователя; номер телефона Пользователя; другая аналогичная информация, сообщенная о себе Пользователем на основании которой возможна идентификация субъекта персональных данных). Обязательная для предоставления (оказания услуг) информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется пользователем на его усмотрение.

2.1.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам Компании в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из файлов cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе).

2.2. Сведения о персональных данных Пользователя относятся к числу конфиденциальных (составляющих охраняемую законом тайну Сайтов). Режим конфиденциальности в отношении персональных данных снимается: • в случае их обезличивания; • по истечении 50 лет срока их хранения; • в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

2.3. Настоящее Положение применимо только к Сервисам Компании. Компания не контролирует и не несет ответственность за сайты (сервисы) третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте Компании, в том числе в результатах поиска. На таких сайтах (сервисах) у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

2.4. Компания в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Компания исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. При предоставлении недостоверных персональных данных Компания оставляет за собой право удалить учетную запись Пользователя без объяснения причин.

2.5. Настоящим Пользователь уведомлен и дает свое согласие о возникающей в процессе работы Сайтов (сервисов) объективной необходимости в строго ограниченных Компанией случаях разрешить доступ к строго определенным персональным данным для программных средств третьих лиц — партнеров Компании. Данный доступ обеспечивается исключительно в целях повышения эффективности деятельности Сайтов Компании для более эффективного оказания услуг, заказанных Пользователем.

3. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей

3.1 Компания собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления Сервисов и оказания услуг (исполнения соглашений и договоров с пользователем).

3.2 Персональную информацию пользователя Компания может использовать в следующих целях:

3.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Компанией;

3.2.2. Предоставление пользователю персонализированных Сервисов;

3.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

3.2.4. Улучшение качества Сервисов, удобства их использования, разработка новых Сервисов и услуг;

3.2.5. Таргетирование рекламных материалов;

3.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

4. Обработка персональных данных

4.1 Источником информации обо всех персональных данных Пользователя является непосредственно сам Пользователь. Компания не получает и не обрабатывает персональные данные из других источников, за исключением персональных данных пользователя, полученных Компанией во время совершения им регистрационных действий на Сайте с использованием авторизации через сервисы и сайты сторонних Операторов.

4.2 В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов, пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной информации становится общедоступной (публикация личного объявления) или подлежит передаче Партнерам Компании.

4.3 Пользователь обязуется предоставлять Сайтам только достоверные сведения о себе.

4.4 При определении объема и содержания обрабатываемых персональных данных Компания руководствуется Конституцией РФ, Федеральным закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 04.06.2014) «О персональных данных».

4.5 Персональную информацию пользователя Компания может использовать в следующих целях:

4.5.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Компанией;

4.5.2. Предоставление пользователю персонализированных Сервисов Компании;

4.5.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов Компании, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

4.5.4. Улучшение качества Сервисов Компании, удобства их использования, разработка новых Сервисов Компании и услуг;

4.5.5. Таргетирование рекламных материалов;

4.5.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;

4.5.7. Передача партнерам Компании для для выработки стратегии по улучшению качества предоставляемых сервисов и разработки новых сервисов партнеров Компании и услуг.

5. Передача персональных данных

5.1 Компания вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.1.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

5.1.2. Передача необходима в рамках использования Пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги Пользователю;

5.1.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.1.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего Положения применительно к полученной им персональной информации;

5.1.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Компании или третьих лиц в случаях, когда Пользователь нарушает условия настоящего Положения или условия Пользовательского соглашения Компании.

5.2 С персональными данными Пользователей Компания осуществляет все законные необходимые действия, связанные исключительно с достижением цели оказания услуг, заказанных Пользователем, в том числе, размещение объявлений и дальнейшее их продвижение среди неограниченного круга лиц, а также иные услуги на Сайтах.

5.3 При передаче персональных данных Пользователя Компания должна соблюдать следующие требования:

5.3.1. Не сообщать персональные данные Пользователя третьей стороне без согласия Пользователя, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

5.3.2. Не сообщать персональные данные Пользователя в коммерческих целях без его согласия. Обработка персональных данных Пользователя в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи допускается только с его предварительного согласия Пользователя.

5.3.3. Предупредить лиц, получивших персональные данные Пользователя, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требовать от этих лиц подтверждение того, что это правило соблюдено.

5.3.4. Лица, получившие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим секретности (конфиденциальности).

5.3.5. Осуществлять передачу персональных данных Пользователей в пределах и в соответствии с настоящим Положением.

5.3.6. Персональные данные Пользователей обрабатываются и хранятся на сервере в зашифрованном виде в режиме ограниченного доступа.

5.4 Персональные данные Пользователей могут быть получены, проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение в электронном виде (посредством локальной компьютерной сети и сети Интернет).

6. Доступ к персональным данным

6.1 Компания обязуется обеспечивать недопущение несанкционированного и нецелевого доступа к персональным данным Пользователей Сайта Компании. При этом санкционированным и целевым доступом к персональным данным Пользователей Сайтов будет считаться доступ к ним всех заинтересованных лиц, реализуемый в рамках целей деятельности и тематике Сайтов Компании. Вместе с тем Компания не несет ответственности за возможное нецелевое использование персональных данных Пользователей, произошедшее вследствие: • технических неполадок в программном обеспечении и в технических средствах и сетях, находящихся вне контроля Компании; • в связи с намеренным или намеренным использованием Сайтов Компании не по их прямому назначению третьими лицами • передачи паролей доступа, иной информации с Сайтов самими Пользователями другим лицам, не имеющим доступа к данной информации Компания гарантирует Пользователям непредставление их персональных данных третьим лицам, заранее заявляющим об их возможном нецелевом использовании.

6.2 Компания принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

7. Информационные сообщения

7.1. Зарегистрировавшись на сайте Компании, Пользователь дает свое согласие на получение информационных рассылок посредством электронной почты, еженедельно или периодически.

7.2. Пользователь может создать подписку по собственным параметрам и отказаться от нее в «Личном кабинете». Отказаться от еженедельной рассылки можно по ссылке, размещенной в нижней части письма, которое получает Пользователь, или обратившись в службу поддержки.

7.3. Компания не передает личные данные Пользователя третьим лицам без его согласия, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8. Изменение Положения о политике конфиденциальности. Применимое законодательство

8.1. Компания имеет право вносить изменения в настоящее Положение без какого-либо специального уведомления Пользователей. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Положения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Положения.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *